Eine Bürgerinitiative gegen die fast ausschließliche Wohnbebauung des Areals macht den Einzelhändlern im Stuhlrohrquartier nun allerdings Hoffnung. So soll, laut Informationen der "Bergedorfer Zeitung", der Wohnungsbaukonzern Buwog die Marktforscher vom Büro GMA beauftragt haben, ergänzend zum Wohnungsbau neue gewerbliche Nutzungen des Areals zu untersuchen.
Die Buwog sagte der "Bergedorfer Zeitung" allerdings, dass man die denkmalgeschützten Stuhlrohrhallen, nach einem Auszug von Megazoo, in eine "zeitgemäße Gewerbenutzung" etwa als Markthalle im Mix mit Handwerk und Handel umbauen wolle.
Die Bürgerinitiative sieht dagegen mindestens ein Drittel der künftigen Geschossfläche im Quartier für die gewerbliche Nutzung vor.